インドネシアのジャカルタでは、企業の多様な働き方や外資系企業の進出が進むなか、レンタルオフィスの需要が急速に高まっています。

レンタルオフィスは、家具や通信環境、受付サービスなどが整ったオフィスを短期間から利用でき、法人登記にも対応しているため、初期費用を抑えつつ即日で事業を始められる点が大きな魅力です。特に、交通渋滞の多いジャカルタでは立地の利便性が重視され、CBD（中央ビジネス地区）を中心に、クオリティの高いレンタルオフィスが数多く誕生しています。

本記事では、ジャカルタのレンタルオフィスの特徴や、レンタルオフィスを利用する際の注意点、代表的な施設を紹介します。

【補足】
本記事の円表記は、2025年11月7日のレート（1ルピア＝0.0092円）で換算したものです。

ジャカルタの「レンタルオフィス」

レンタルオフィスとは

インドネシアでも、レンタルオフィスという言葉の定義は、日本のそれとほぼ変わりません。代表的なのが、家具やオフィス機器、受付サービスなどが整った「サービスオフィス」です。従来型の賃貸オフィスが「空間を借り、自社で内装や設備を整える」形式であるのに対し、レンタルオフィスは「入居したその日から仕事ができる環境」が用意されています。

契約期間も柔軟で、半年～1年単位のほか、月単位・週単位の契約が可能な場合もあり、初期投資や固定費を大幅に抑えられる点が大きな魅力です。

インドネシアでは、この柔軟性が特に重視されます。というのも、法人登記を行う際に「実在するオフィス住所」が必須だからです。ただ、賃貸オフィスを契約するには相応の費用と期間が必要です。そのため、登記可能なレンタルオフィスが、外資系企業やスタートアップの実用的な進出拠点として、急速に普及しました。

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レンタルオフィスの種類

上述のようなサービスオフィスのほか、コワーキングスペースやバーチャルオフィスも、広義の「レンタルオフィス」に含まれます。ジャカルタの大手レンタルオフィスの多くは、これら3種類のレンタルオフィスを併設し、サービスオフィスを「プライベートオフィス」などと呼ぶことでそれぞれを区別しています。

コワーキングスペース

コワーキングスペースは、複数の企業や個人が共有スペースで働くオフィス形態です。固定席を持たず、自由なデスク利用や他業種との交流が可能な点が特徴です。

利用料は施設により日単位や月単位で柔軟に設定され、設備（Wi-Fi・会議室・カフェエリアなど）を共有しながら、低コストでオフィス機能を確保できます。ジャカルタでは、IT系スタートアップやクリエイター層が出会いや情報交換の場として活用するケースも多くなっています。

コワーキングスペースの形態としては、サービスオフィスやバーチャルオフィスがある複合型のレンタルオフィス施設の一部として営業しているところもあれば、コワーキングスペース単体、あるいは、カフェやコンビニにコワーキングスペースが併設されているところもあります。

複数人が集まって作業することも可能ですが、ビジネス拠点としては、法人登記用住所としては認められないケースが多いことに注意が必要です。登記や顧客対応が必要な企業には、サービスオフィスのほうが適しています。

バーチャルオフィス

バーチャルオフィスは、実際の執務スペースを持たず、住所や郵便・電話対応などオフィス機能のみを借りる形態です。

用途地域（ゾーニング）などの条件を満たし、許可を得ているバーチャルオフィスであれば、法人登記や名刺・Webサイト上での正式住所として利用できます。また、多くの場合、郵便転送や電話代行サービスも付帯します。そのため、従業員が常駐しないオンラインビジネスや、リモート主体の外資系企業に最適です。

ジャカルタの大手レンタルオフィスの多くはバーチャルオフィスも備えており、バーチャルオフィス利用者は施設内のコワーキングスペースや会議室を使用できるなど、一時的に場所が必要になったときも対応しやすくなっています。

ジャカルタのレンタルオフィスの主な設備・サービス

ジャカルタの大手レンタルオフィスの多くでは、レンタルオフィス（サービスオフィス）の契約者向けに、以下のような設備・サービスが提供されています。コワーキングスペースやバーチャルオフィスの利用者も、一部の設備・サービスを利用できます。

• 高速インターネット
• オフィス家具・家電
• 法人登記用住所
• 来客・電話対応、郵便受け取りサービス
• 清掃サービス
• セルフサービスの軽食・ドリンク
• 併設する施設（コワーキングスペースや会議室）の無料または割引利用

インドネシア進出拠点としてのレンタルオフィスのメリット

①法人登記ができる

実在するオフィス住所をすぐに確保できる

レンタルオフィスをある程度継続的に利用する契約を結べば、法人登記に必要な「実在するオフィス住所」を確保できます。

登記・許認可のサポートを受けられる場合がある

レンタルオフィス事業者のなかには、会社設立や事業許可申請、ビザ取得などの代行サービスを提供しているところもあります。また、法務・会計サポートを備えていたり、英語ができるスタッフを配置していたりするレンタルオフィスもあります。

②低コスト・柔軟性

契約期間が柔軟

ジャカルタのレンタルオフィスの多くは、日・週・月単位から年単位まで、それぞれの都合に合わせた契約期間を設定できます。法人登記に使うなら半年以上の契約、試験的な市場参入の際や一時的なプロジェクトが行われている間の拠点として使うなら週単位・月単位など、柔軟な利用が可能です。

初期費用・運営コストを抑えられる

レンタルオフィスには家具・家電・インターネットなどが含まれており、一般的な賃貸オフィスに比べると、初期費用を大幅に抑えられます。電気代・清掃・受付などの運営費も賃料に含まれるパッケージ型が主流なので、運営コストも節約できます。チームの人数に合わせた大きさのオフィスを選べることも、コスト削減に繋がります。

即日利用可能な環境

レンタルオフィスには必要なものが揃っているので、契約後すぐに利用を開始できます。

③立地の良さ

市街地中心部・商業エリアの住所を確保できる

ジャカルタではCBD（中央ビジネス地区）を始め、行政・商業の中心地に多くのレンタルオフィスが位置しています。従来の賃貸オフィスでは家賃が高額になってしまうような一等地でも、レンタルオフィスなら少ない予算で拠点を確保できます。

また、市街地中心部や商業エリアに住所を確保できれば、自宅住所や賃料の安い郊外に拠点を設けるよりも、企業や行政から信頼されやすいという利点があります。加えて、顧客対応や行政手続きの際の移動を最小限にでき、交通渋滞の影響を受けにくいこともメリットです。

④環境・設備・サービスの良さ

会議や接客に利用できる

レンタルオフィスなら、契約期間中は自社のオフィスとして自由に利用できるため、顧客やビジネスパートナーとの面会にも利用できます。もし普段のオフィスで不足があれば、会議室を借りることも可能です。

サービスが充実している

レンタルオフィスなら、電話対応や清掃を施設のスタッフがしてくれるため、専用の人員を確保する必要がありません。また、施設によっては、オプションで様々なサービスを付帯させることができます。

居心地がいい環境

レンタルオフィスは、仕事のためのただの小さなスペースではありません。特に複合型のレンタルオフィスでは、ラウンジ、会議室、カフェなど、利用者の利便性向上や息抜きのためのさまざまなスペース・設備が提供されています。

レンタルオフィスの選定や法人設立の進め方について、具体的に知りたい方は、貴社の状況に応じてご案内可能です。まずはこちらからお気軽にご相談ください。

ジャカルタでレンタルオフィスを探す際の注意点

「登記可能オフィス」かどうかを確認する

レンタルオフィスなら多くの場合法人登記の際に住所を使用できますが、念のため、契約の前に確認しましょう。口頭で確認することに加え、事業基本番号（NIB）や、住所を明記した事業許可証をチェックできると安心です。

契約期間の条件を確認する

レンタルオフィスが登記住所として認められるには、半年～1年程度の契約期間が必要になる可能性があります。ただし、この契約期間については明確な定めがなく、地域・施設によって対応に差が出ることが想定されるため、オフィスの担当者に確認しましょう。

目的・用途に合うかどうかを検討する

レンタルオフィスは、チームの人数が少ない、またはリモートワークが可能で普段出勤する人数が少ない事業者に向いています。一方で、スタッフの人数が多い、または来客が多い事業では、使い勝手が良くないケースもあります。

また、一般的には大規模な製品の製造や大量のストックを抱えることなどは認められません。内装の改造がどの程度可能かも含め、事前に確認しましょう。

営業時間を確認する

オフィスによっては、利用できる時間に制限があるため注意が必要です。日曜や祝日も利用したい場合や、海外との取引のため、深夜も利用しなくてはならない場合などは、24時間365日利用できるオフィスを探しましょう。

料金に含まれるサービス内容を明確にする

住所利用（登記・郵便・名刺記載）、会議室・受付利用、法人登記サポート、秘書・電話対応などのサービスや、各設備の利用が料金に含まれるか、オプションであればいくらなのかを事前に確認しましょう。

 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
  
  
 
 
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ジャカルタでおすすめのレンタルオフィス

ジャカルタのレンタルオフィスの中から、代表的なおすすめのレンタルオフィスを紹介します。以下のオフィスはすべて、法人登記が可能です。

弊社では現地オフィスの選定や視察のアレンジを承ります。インドネシア現地視察支援サービスの詳細は、こちらのページをご覧ください。

【補足】
料金などの情報は、記事執筆時のものです。また、プランや料金は一例です。時期や契約方法によって、割引料金が適用される場合もあります。

Flow Office Space

Flow Office Spaceは、五つ星ホテルAYANAが2024年4月にオープンさせた、ラグジュアリーなレンタルオフィスです。中央ジャカルタのビジネス街Sudirman（スディルマン）のオフィスビルMidPlazaにあり、プライベートオフィス、コワーキングスペース、会議室、研修室、オーディオ室、イベントルーム、カフェなどを備えています。

無料Wi-Fiやセルフ軽食コーナーなど、多くのレンタルオフィスにある設備が一通りそろい、加えて、マザーズルーム、シャワールーム、多言語対応スタッフといったワンランク上の設備・サービスが提供されています。

• Webサイト：https://workatflow.com/ja/

費用

Flow Office Spaceの利用料は、プラン・部屋タイプにより月額700万～1,200万ルピア（6万4,400円～11万400円）です。

Go Work

Go Workは全国主要都市に展開するコワーキングスペースで、ジャカルタには、Plaza Indonesia、Senayan City、Central Parkなどショッピングモール内を含め、20か所あります。メンバーになると、全国どこの店舗のコワーキングスペースでも利用できるようになります。

Go Workでは施設により、プライベートオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス、会議室、デイリーオフィス、デディケート・デスク（共用ルームの専用デスク）、イベントスペースやポッドキャスト・ストリーミングスタジオなど、多彩な用途のスペースを提供しています。

法人設立サービス、税務・会計サポート、ビザ・就労許可サポート、その他の法務サービスも利用できます。

• Webサイト：https://go-work.com/

費用

• プライベートオフィス：月額190万ルピア（1万7,480円）から
• コワーキングスペース：月額113万ルピア（1万400円）から
• バーチャルオフィス：月額56万ルピア（5,150円）から

Avenue8 Offices

Avenue8は、ジャカルタ初のサービス重視型サービスオフィス兼コワーキングスペースです。中央ジャカルタのよく知られた高級エリアMenteng（メンテン）地区に位置し、プライベートオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス、会議室、ラウンジなどを併設しています。

Avenue8の特徴は、日々のちょっとした用事を手伝ってくれるコンシェルジュがいることです。例えば、社内会議やイベントの企画・運営のサポート、オフィス内での簡単な用事、郵便物や荷物の発送手配、書類の印刷、レストランの予約、空港送迎の手配などをお願いできます。

• Webサイト：https://www.avenue8offices.com/en/home/

費用

• プライベートオフィス：月額340万ルピア（3万1,280円）から
• コワーキングスペース：月額180万ルピア（1万6,560円）から
• バーチャルオフィス：月額40万ルピア（3,680円）から

Uptown

Uptownは、南ジャカルタのビジネス地区、Mega Kuningan（メガクニンガン）のオフィスビルPlaza Mutiara（プラザ・ムティアラ）にあります。

プライベートオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス、カプセルオフィス、デディケート・デスクなど企業の規模や目的に応じて使用できるさまざまなワーキングスペースや、イベントスペース、会議室を備えています。モダンでカジュアルな内装が特徴で、費用も大手レンタルオフィスのなかでは低めに設定されています。

• Webサイト：https://uptown.id/co-working-space/

費用

• プライベートオフィス：月額200万ルピア（1万8,400円）から
• コワーキングスペース：月額150万ルピア（1万3,800円）から
• バーチャルオフィス：月額50万ルピア（4,600円）から

Matrix Smart Suite

Matrixは、南ジャカルタの複合施設、Cibis Park（チビスパーク）内のオフィスビルCIBIS NINEにあります。プライベートオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス、会議室、イベントスペースを完備した、シンプルながら機能的なレンタルオフィスです。

Matrixの魅力の一つは、ユニークなロケーションです。Cibis Parkは人工湖、ジョギングコース、ピクニックエリアなどがある公園や飲食店街を有する新しい複合施設で、現在（2025年）も開発が進められています。始業前後にカフェに立ち寄ったり、運動をしたり、イベントに参加したりと、さまざまな楽しみ方ができます。

• Webサイト：https://matrix.co.id/

費用

• プライベートオフィス：月額250万ルピア（2万3,000円）から
• コワーキングスペース：月額150万ルピア（1万3,800円）から
• バーチャルオフィス：月額300万ルピア（2万7,600円）から

Werkspace

Werkspaceは、北ジャカルタのビジネス地区Pluit（プルイット）、南ジャカルタのオフィスビル「Office 88 Kasablanka」内、西ジャカルタのオフィスビル「Soho Capital」内の3か所にレンタルオフィスを展開しています。

プライベートオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス、デディケート・デスク、会議室、イベントスペース完備で、特にプライベートオフィス利用企業は追加で様々なサービスを受けられます。たとえば、印刷サービス、グラフィックデザイン、イベントの運営、ソーシャルメディア広告、会計・税務申告、会社設立、その他の公証をサポートしてもらえます。

• Webサイト：https://www.werkspace.id/

費用

• プライベートオフィス：月額450万～500万ルピア（4万1,400円～4万6,000円）
• コワーキングスペース：日額12万ルピア（1,100円）
• バーチャルオフィス：月額66万ルピア（6,070円）

CALMA

CALMAは、南ジャカルタの高級ビジネス地区Senayan（スナヤン）のPlaza Asia内にあるレンタルオフィスです。MRTのSenayan駅から徒歩5分というアクセスの良さに加え、最新のセキュリティシステムを備え、24時間365日ビルにアクセスできます。

プライベートオフィス、バーチャルオフィス、会議室のほか、オフィスイベント、バーチャルイベント、テレビ・商品撮影、写真撮影、ワークショップなどに利用できるレンタルスペースもあります。秘書サービスや多言語対応のパーソナルアシスタントも利用でき、少人数の拠点開設だけでなく、撮影やイベント用途にも対応しやすいのが特徴です。

• Webサイト：https://www.calmaoffice.com/privateofficespace

費用

• プライベートオフィス：月額1,936万ルピア（約17万8,100円）から
  ※4名対応オフィス

Regus

Regusは、世界的に展開する大手レンタルオフィスブランドで、ジャカルタエリアだけでも46のオフィスセンターを展開しています。ジャカルタ以外の各地域にも拠点があり、複数都市でオフィス利用を検討している企業にも使いやすいサービスです。

各拠点では、プライベートオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス、会議室、時間貸し・日貸しのレンタルオフィス、イベントスペースなどを提供しています。プライベートオフィスは標準、エグゼクティブ、プレジデンシャルといった種類があり、1人用・2人用の小規模オフィスから、20名以上向けのフロア全体オフィスまで幅広く対応しています。

法人登記支援や電話応対サービスのほか、拠点によっては医療、テクノロジー、金融サービスなど特定業種向けのスペシャリストオフィスや産業用ワークスペースソリューションも利用可能です。セキュリティキーカードによる24時間365日アクセス、ネットワーキングイベント、ジム、カフェ、オンサイトサポートチームなどの付帯サービスもあります。

• Webサイト：https://www.regus.com/id-id/office-space/private-offices

費用（中央ジャカルタMenara Cakrawalaの場合）

• プライベートオフィス：月額341万ルピア（約3万1,400円）から
• バーチャルオフィス：住所利用料月額19万ルピア（約1,700円）から

インドネシアに進出済みの注目企業様へのインタビュー

東南アジア最大の市場規模を誇るインドネシアは、大きなビジネスチャンスにあふれる魅力的な国です。一方で、実際に進出すると、商習慣や文化の違い、複雑な法規制など、さまざまな課題に直面することも少なくありません。

本インタビューでは、そうした困難をどのように乗り越え、インドネシア市場で事業を成長させてきたのか、現地で挑戦を続ける企業の皆様にお話を伺いました。成功の裏側にある試行錯誤や現場で得られたリアルな経験を通じて、インドネシアビジネスのヒントをお届けします。

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  PT. Senior Marketing System Indonesia様

  インドネシア全土の病院と提携。異国でゼロから事業の立ち上げに成功したSMSIDの軌跡

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  Beautynesia様

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  お客さんやスタッフとの綿密なコミュニケーションが成功の鍵。インドネシアで洗車とコーティングを提供する「SENSHA」が歩んだ道のり

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  グリコ様

  グリコはどのようにインドネシアのお菓子市場でマーケティングを実践してきたのか

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その他のインタビューはこちらから

インドネシアで挑戦する人々
― ビジネス最前線の声

【インタビュー】なぜスラバヤで美容サロン？グロースから売却までを経験した、元金融ビジネスマンから見るインドネシアの美容業界

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【映像でみる】ジャカルタのレンタルオフィス

カジュアルでリーズナブルな「Matrix Smart Suite」

緑豊かな公園を含む複合施設Cibis Park内にあるMatrixは、木目調の家具やところどころにあしらわれた緑が印象的なレンタルオフィスです。モダンで整った施設でありながら、カジュアルで親しみやすい雰囲気となっています。

五つ星ホテルが手掛ける高級レンタルオフィス「Flow Office Space」

一方のMidPlaza内のFlow Office Spaceは、ホテルと見まがうようなエレガントな内装が特徴の高級レンタルオフィスです。もちろん、使いやすさや居心地のよさを追求した快適な空間・設備で、各種サービスも充実しています。

進化するジャカルタのビジネス拠点

ジャカルタのレンタルオフィスは、単なる「作業場所」ではなく、登記住所・信用・設備・サポートを兼ね備えた実用的なビジネス拠点として発展しています。

法人設立の支援やビザ・会計サポートを受けられる施設もあり、外資系企業やスタートアップにとっては理想的な進出拠点といえます。契約期間や料金体系も柔軟で、必要な期間・規模に応じて選べる点も魅力です。

登記要件や利用条件を事前に確認し、自社の業種や働き方に最適なオフィスを選ぶことで、ジャカルタでの事業をスムーズにスタートできます。

必要な情報が見つからない方は、下記のサイト内検索を活用してください。

お客様の声

業界問わず契約実績多数

 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
  
  
 
 
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 中井潤郎 
 
 
 
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 (work) Okamoto 
 
 
 
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